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齐骥:纸介房产档案正录入到个人住房信息系统中

2021-09-15 

  城镇个人住房信息系统建设,我看全社会都比较关心。我给大家报告,最早提出要建设城镇个人住房信息系统,是在2011年国务院办公厅的关于加强房地产市场调控文件当中提到的,是为了有针对性地搞好市场调控,要建立住房信息系统,那么就意味着我们要对住房的建设、销售和存量情况做到心中有数,可以使得我们的调控措施更具有针对性。

  按照国务院的工作部署,建设部第一期提出要求40个重点城市要在2012年年底建成本城市的数字化住房个人信息系统,进而实现这40个城市与建设部的联网。因为这项工作是一项具体的业务工作,我们开过会,督促地方去建。在2013年的上半年,我们基本上实现了全国40个房地产市场重点监测城市与建设部的联网。大家有好多的说辞,我在这儿给大家报告的是真实的情况。

  按照国务院部署推进40个重点城市的个人住房信息系统建设过程当中,国务院在2013年的加强房地产市场调控的通知当中,提到了要在“十二五”末设区城市基本实现全国个人住房信息系统联网。

  在这儿我还给大家报告一下,这个问题实际跟公安部有关系了。不论这40个城市也好,还是目前各个设区城市正在积极组织建设个人住房信息系统也好,它更多的是指个人的住房信息情况,就是张三、李四谁在哪天在什么地方买了哪套房子,这些所有新的交易增量在我们的信息系统中要自动地记录下来。当然仅有这些信息还不够,这只是针对增量,各地还有好多没有信息系统之前大家买的房子,这些房子都是开发企业跟购房者签了一个纸介的合同,最后要把这些纸介的合同送到地方的房产部门,以取得他们的房产登记。所以相当多的存量房在目前信息化的网络当中还是没有的,我们也要求各个城市要抓紧把纸介的房产档案录入到电子化的信息系统当中来,这也是一个比较繁重的工作。我知道有些城市动员了大量的大学生,在暑期或者寒假,香港陆和彩开奖现场直播帮助把纸介的协议合同转录到系统当中去。这项工作,目前在相当多的城市已经做完了。但是对于正在建立信息系统的其他设区城市和广大的县级城市,这项工作恐怕还没有启动,这就是目前的进展状况。

  我想再强调一下,我们这个个人住房信息系统,它不是以家庭为单位,是以个人为单位,没有和公安部黄部长他们的家庭户籍系统联系起来,这恐怕还需要一段时间。《规划》当中提到了,建立以土地登记为基础的不动产统一登记,这项工作涉及到住房登记问题,实际是住房信息系统进一步工作的延伸,我们正在配合,正在同国土部一起推进这项工作。

  关于这件事情,好长时间以来,大家掌握的情况可能也不是特别准确,我们也没有及时地跟你们通报,555530.com四不像开奖结,正好借今天这个机会,给大家介绍一下情况。